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項先生還表示，就算要新增費用，也應(yīng)該透明化，“物業(yè)給出的空調(diào)費用只有一個總數(shù)，根本沒有明細，我們要交多少空調(diào)費都是他（物業(yè)）說了算?！?/p>

對于商家們反映的情況，封面新聞聯(lián)系上洪崖洞商業(yè)街的物業(yè)管理方——重慶小天鵝物業(yè)管理有限公司。

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6月5日，封面新聞記者來到洪崖洞景區(qū)實地探訪。據(jù)重慶市氣象臺消息，當日，重慶主城區(qū)最高溫度已超過30℃。悶熱天氣下，洪崖洞景區(qū)商業(yè)街二、三、四樓的商戶們苦于“沒有空調(diào)冷氣”，只能自行擺上電風扇或冷風機降溫。

商戶自行擺放在店鋪內(nèi)的冷風機。

對于入夏后空調(diào)沒開的原因，王女士認為是部分商家沒有繳納增收的空調(diào)費。

洪崖洞景區(qū)商業(yè)街內(nèi)的店鋪。

按照商家的指引，記者繼續(xù)向商業(yè)街靠里的位置走了走，體感確實越發(fā)悶熱。

“重慶的夏天沒有空調(diào)怎么過？”近日，封面新聞收到重慶洪崖洞景區(qū)內(nèi)多個商戶的云投訴信息。

負責對接的一名工作人員向記者表示，這一問題需聯(lián)系公司辦公室。隨后，記者根據(jù)其提供的電話和景區(qū)公開電話，進行多次撥打，但均無人接聽。

商戶們反映，入夏以來，重慶氣溫日漸升高，但洪崖洞內(nèi)多層樓的中央空調(diào)卻遲遲未開，對經(jīng)營環(huán)境造成了嚴重影響。

“沒空調(diào)沒辦法，只有自己開冷風機?！倍且患一疱伒甑陠T說，因為沒冷氣，他們店的生意也受到一定影響，部分顧客就另換他店就餐。

“我在洪崖洞開店3年，而物業(yè)在今年才突然提出要增收空調(diào)費用，而且今年還要補交去年的，這個就不合理，為什么之前沒有說。”一家旅拍店的店主項先生表示，自去年底、今年初，物業(yè)就給商戶們說要增收空調(diào)費，到5月份物業(yè)開始“強收”。“‘強收’未果，物業(yè)曾停過我店鋪的電，派出所還介入進行了調(diào)解?！?/p>

“交不交空調(diào)費跟開不開空調(diào)是兩回事，空調(diào)維修完成后，所有商家都要交費?！睏钆空f，目前，物業(yè)公司正在積極協(xié)調(diào)維修工作，預(yù)計一周后會有新進展。

“因為景區(qū)維修空調(diào)需要動用大修基金，而大修基金由政府資金中心保管，目前我們已提交了申請資料，正在走流程?！睏钆空f，此前的五一節(jié)短暫開過幾天中央空調(diào)，是找開發(fā)公司借錢應(yīng)得急。

據(jù)公開信息顯示，洪崖洞景區(qū)是“巴渝十二景”之一，總占地面積3.15萬平方米。其中，商業(yè)面積達6萬多平方米，內(nèi)有特色餐飲、休閑娛樂、巴渝民間工藝品、特色旅游商品及精品古玩等商家520余戶。據(jù)重慶消委會統(tǒng)計，2024年洪崖洞游客量突破2845萬人次。

隨后，封面新聞以商戶的名義聯(lián)系到物業(yè)公司一位楊姓工作人員。她表示，目前未開中央空調(diào)的原因是空調(diào)遭到損壞，還在進行維修。

物業(yè)：中央空調(diào)壞了，還在維修

“之前的合同（約定）是物管費加空調(diào)費，一共20.5元每平方米，現(xiàn)在是在這筆費用的基礎(chǔ)上又增收了單獨的空調(diào)費，明顯不合理?！蓖跖空f，由于這段時間的整體經(jīng)營環(huán)境不太好，商戶們生意難做，面對物業(yè)突然提出增收單獨空調(diào)費的要求，“大家都難以理解，部分商戶因此就沒有繳納增收的費用?！?/p>

“熱，在店里坐一會兒都要出汗，現(xiàn)在還是沒啥生意，沒開火的情況下。”在靠內(nèi)的一家餐飲店內(nèi)，店主王女士抱怨說，往年在五一節(jié)前后，商業(yè)街內(nèi)的空調(diào)早就打開了。

商家自行擺放在店鋪內(nèi)的冷風機。

而商戶們反映的“沒交空調(diào)費就不開空調(diào)”的情況，楊女士表示不認可。

封面新聞記者 喻言 馬嘉豪

公告欄張貼的“中央空調(diào)分攤公示”。

該商家表示，自己的店鋪沿街，空氣較為流通，“尤其是靠里一排的商鋪，空氣流通差，沒有空調(diào)很悶熱?！?/p>

那么，洪崖洞景區(qū)內(nèi)，商戶為何用不上空調(diào)呢？

洪崖洞景區(qū)位于渝中區(qū)嘉陵江濱江路旁，由吊腳樓、仿古商業(yè)街等景觀組成，因其獨特的建筑風格和多樣的商業(yè)業(yè)態(tài)，成為8D重慶的標志性景點之一，外地游客必打卡之處。

在洪崖洞商業(yè)街的二、三樓，商家以經(jīng)營旅拍以及服裝租賃為主，這里的空間更加封閉。

“前期，開發(fā)公司已經(jīng)墊資100多萬元用于維修空調(diào)，現(xiàn)在資金用完，但維修尚未完成，特別是空調(diào)主機和三樓部分中央空調(diào)吊柜仍需要更換?！睏钆勘硎尽?/p>

封面新聞注意到，在洪崖洞商業(yè)街每層樓的公告區(qū)，張貼著每月的“中央空調(diào)分攤公示”。公示內(nèi)容包含使用空調(diào)的電量、面積、單價、金額等，但這些內(nèi)容的確如項先生所說，只有“總數(shù)”，并沒有每家商戶單獨核算的情況。

5日上午11點，封面新聞記者來到洪崖洞景區(qū)四樓，這里的商戶大多是餐飲店。記者隨機向其中一家餐飲店了解情況，商家稱“沒開空調(diào)，往年早就開了”。

同時，也有商戶從自身角度出發(fā)，按要求交納了新增的空調(diào)費，但等來的依然是沒有冷氣。

“我們家的費用都是按時交了的，但是有其他商戶沒交，物業(yè)就不開空調(diào)，向他們反映了也沒用?！苯?jīng)營服裝店的游女士對于物業(yè)“一刀切”的做法極為不滿，“就算是中央空調(diào)，也沒辦法關(guān)閉某些店鋪的空調(diào)，但可以采取其他辦法督促商戶繳費，沒必要完全不開空調(diào)。”

商戶：不交新增空調(diào)費，冷氣就沒有

由于沒有空調(diào)冷氣，商業(yè)街內(nèi)幾乎每家店鋪都擺著一兩臺大風扇或冷風機。